PulsoUrbano CURITIBA · BY ORTELIUS
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Comparar Oportunidades Aberturas e fechamentos
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RELATÓRIO · FICHA DO ENDEREÇO {{ sel.end }} {{ sel.bairro }} · Curitiba · CEP {{ sel.cep }}
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VITRINE {{ sel.vitrine }} · {{ sel.vitrineDet }}
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AVALIAR COMO vocação detectada: {{ sel.vocacao }}
SCORE · {{ segSelUpper }} {{ fase2Pronta ? fitFaixa : 'calculando…' }}
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SINAIS DO ENDEREÇO
SINAIS DE PROCEDÊNCIA DO PONTO — CONFIRMAÇÃO POR ALVARÁ/MAPA E RESSALVAS (CONTADOR, RESIDENCIAL, CONDOMÍNIO).
Régua de ocupaçãoOS FATOS
RECEITA/CNPJ · {{ sel.data }}
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Ativo hoje Negócios anteriores Vago
HISTÓRICO DE NEGÓCIOS
SITUAÇÃO
RESUMO · VS. VIA
comparado com os vizinhos da mesma via
REGIÃOCENSO 2022
AlvarásOPERAÇÃO LICENCIADA
PREFEITURA · SÉRIE HISTÓRICA
O alvará confirma operação licenciada no tempo — sinal independente do CNPJ.
RegiãoCONCORRÊNCIA 300 M
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MESMO RAMO OUTRO ATIVO
RAIO 300 M
✦ LEITURA DO TERRITÓRIO

Lendo o território em 300 m…

⚑ {{ nMesmoRamo }} concorrente(s) de {{ segSel }} e {{ nVizinhos }} estabelecimento(s) ativo(s) em 300 m.

↗ Renda {{ sel.rendaBanda }} (p{{ sel.rendaPct }}) — Censo 2022.

VER FICHA DOS VIZINHOS
LINHA DO TEMPO · NEGÓCIOS NO RAIO DE 300 M {{ tlLabel }}
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Gente no raio de 500 mPOPULAÇÃO DE CAPTAÇÃO
CENSO · CNPJ · RAIS

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Não some os dois: parte se sobrepõe. "Quem passa" (fluxo) está no card de veículos.
Movimento de veículosMEDIDO POR RADAR
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ÓRGÃO DE TRÂNSITO (RADAR/CONTROLADOR) · LAI
Análise para {{ segSel }}POR SEGMENTO
ADERÊNCIA DO PONTO AO FORMATO
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✓ A FAVOR
✕ CONTRA
CONCORRÊNCIA · AGLOMERAÇÃO OU SATURAÇÃO? {{ concPtsLabel }} na nota
{{ nMesmoRamo }} do formato em 300 m
típico em Curitiba: {{ concTip }}satura em ~{{ concSat }}

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SEGMENTOS NA VIA · O QUE OCUPA AS VITRINES
ADERÊNCIA = FATOS MEDIDOS, PONDERADOS PELO PERFIL DO FORMATO. APOIO DE RANQUEAMENTO, NÃO VEREDITO.
Movimento do entornoÂNCORAS DE FLUXO
MODELADO · OSM
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âncora principal: {{ movAncoraPrin }}

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PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
ESTACIONAMENTOS PRÓXIMOS · {{ estacionamentos.length }}

REGIÃO NO TEMPO · 300 M
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PERFIL TÍPICO POR TIPO DE ÂNCORA (OSM) — NÃO É MEDIÇÃO POR HORÁRIO.
Ponto de equilíbrioO QUE O PONTO PRECISA ENTREGAR
VOCÊ INFORMA · NÃO ESTIMAMOS SEU FATURAMENTO

Você informa custo e ticket; calculamos quantos clientes/dia o ponto precisa para empatar — e comparamos com o fluxo medido perto daqui.

MARGEM É PREMISSA SUA. FLUXO É DE VEÍCULOS — ORDEM DE GRANDEZA, NÃO PEDESTRES. CONTA DE EQUILÍBRIO, NÃO PROJEÇÃO DE VENDAS.
Comparar endereçosDois pontos lado a lado › Ver no mapaSeus endereços › Baixar PDFRelatório com fontes ›
FATOS DE BASES PÚBLICAS OFICIAIS, COM DATA E FONTE. NÃO CONSTITUI RECOMENDAÇÃO. 25°25′S 49°16′W